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业绩承压 *ST中安拟9亿元出售房产谋“自救”

北京商报讯(记者 崔启斌 高萍)在前三季度业绩亏损的背景之下,不久前筹划拟出售相关房产或土地落空的\*ST中安(600654)再次打起了出售相关房产的“主意”。11月3日晚间,*ST中安发布公告称,拟9亿元出售公司相关房产。

公告显示,*ST中安全资子公司中安消(上海)投资管理有限公司拟与杭州仟意资产管理有限公司签订《中安消(上海)投资管理有限公司与杭州仟意资产管理有限公司有关上海市普陀区同普路800弄1号-5号办公楼转让之框架协议》出售上海市普陀区同普路800弄1号-5号办公楼,该部分房产地上部分建筑面积约为2.11万平方米(以产证面积为准),交易单价约为4.26万元/平方米,总价为9亿元。

对于此次交易的目的,*ST中安表示,公司本次拟处置的房产为公司非核心资产,主要用于化解公司流动性风险,降低公司负债,提高资产运营效率,增加公司流动资金。协议的最终履行将有利于公司资产盘活,减轻负债。另外,*ST中安补充道,鉴于本次出售资产相关协议仍需股东大会审议批准通过,且相关协议仍有部分先决条件需要达成,存在因客观原因不能满足先决条件而调整或者变更合同的可能性。

值得一提的是,这并非是*ST中安首次筹划出售相关房产事项。回溯公司公告可知,*ST中安自今年6月筹划关于出售公司非核心类资产的事项,主要包括公司拥有的土地或房产,具体为公司拥有的上海市普陀区同普路800弄房产、静安区永和路390号房产。不过,该事项在今年9月终止。

实际上,*ST中安业绩表现并不理想,筹划资产出售似乎也是公司的无奈之举。在今年6月筹划出售资产之时,*ST中安就表示是为增强公司的流动性,改善公司财务状况,化解公司资金链的可能风险。据了解,2017年4月28日,*ST中安2016年度相关报告被出具非标准审计意见,公司股票被上海证券交易所实施退市风险警示。今年三季报显示,*ST中安前三季度实现的归属净利润约为亏损1.13亿元,同比下滑141.07%。

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