移动版

主页 > PT角子机 >

房产大鳄碧桂园9.6亿元拿下乌鲁木齐红光山两宗

原标题:房产大鳄碧桂园9.6亿元拿下乌鲁木齐红光山两宗地

房产大鳄碧桂园9.6亿元拿下乌鲁木齐红光山两宗

新疆晨报讯(首席记者 曹华)房产大鳄碧桂园进入乌鲁木齐了,而且一出手,便以9.6亿拿下红光山片区两宗土地,未来五年,碧桂园计划在乌鲁木齐投资达300亿元。

12月13日,乌鲁木齐市国土资源局公布的《2017年第十九批挂牌出让土地成交结果公告》显示,新疆碧桂园房地产开发有限公司以9.6亿元成功摘得乌鲁木齐红光山片区B、C地块(2015-C-165-B、2015-C-165-C)。至此,国内地产品牌三甲已全部进入新疆。

新疆晨报记者了解到,新疆碧桂园房地产开发有限公司摘得的两宗土地均位于米东区乌奇公路2号,土地用途为城镇住宅、其他商服用地,总面积约13.4万平方米,总成交价为9.623亿元。新疆碧桂园房地产开发有限公司于今年7月4日在米东新区工商局登记成立,注册资本为2000万,法定代表人为杨文杰,公司位于米东区米东北路西二巷,经营范围是房地产开发与经营。

新疆碧桂园房地产开发有限公司方面表示,碧桂园进疆首个项目将依托会展片区的国际会展产业,打造绿色生态办公总部,汇集会展服务、商务办公、休闲商业、旅游住宿等业态。碧桂园作为国内知名品牌开发商,计划在未来5年内在乌鲁木齐投资300亿元,将力争3年内成为乌鲁木齐地产第一品牌。

据了解,碧桂园是中国地产百强企业,世界500强企业,集团成立于1992年,2007年在香港上市,开发面积累计超1.5亿平方米,全球超1000个项目,服务逾40万业主。2016年销售约3088亿元,纳税额超200亿元。

12月4日,由中国房地产业协会发布的《2017年1-11月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示:2017年11月,TOP100房企整体销售规模高于9月和10月水平,环比增长14.8%。碧桂园销售规模破5000亿元,千亿房企已达14家。碧桂园、恒大、万科始终稳居前三甲。其中,2017年1-11月,碧桂园以5347.7亿元拿下中国房企销售净额排行第一名。

继续阅读:

碧桂园首秀为何选择红光山片区?

作为地产领头羊的碧桂园,在乌鲁木齐首秀便选择在了红光山片区,该片区因何魅力吸引了包括碧桂园、万科在内的一批知名房企青睐?

新疆晨报记者了解到,红光山会展片区是乌鲁木齐市政府重点打造区域之一,包括会展配套区、总部经济区、电子商务区、生态居住区、创意产业区、金融商贸区等十大功能区域,随着乌鲁木齐‘南控北扩’城市规划战略的升级,将使红光山会展片区成为乌鲁木齐未来的副城市中心。对地产商而言,会展片区良好的基础设施条件和这里的商业、金融环境将为该区域地产品质和高房价提供有力支撑。

据了解,在碧桂园摘下红光山片区两宗地之前的今年6月,中信地产旗下企业——成都信新置业有限公司一举将红光山会展片区5宗土地收入囊中,成交总价为6.87亿元,成为2017年上半年的新地王。值得注意的是,那场竞拍吸引了国内多家知名企业到场,其中就包括碧桂园在内,此外还有中国铁建新疆房地产开发有限公司等一批房产大鳄。最终结果是,经过现场激烈竞价,5宗挂牌用地均由成都信新置业有限公司竞得,成交总价款高出挂牌起始价2.6亿元,创下红光山会展片区挂牌土地新高。由此可见,房产大鳄们对红光山片区的发展前景非常看好,该片区土地资源也是炙手可热。

业内认识认为,碧桂园9.6亿元摘取土地成为新地王,预示着该地块开发项目未来售价可能在万余元每平方米以上,其价格高过周边一手楼价,直逼一二线城市。同时,新地王的诞生也将改写会展片区楼价标准。

目前,红光山片区已经聚集了碧桂园、万科、绿地等一批知名房企,极大地促进了该片区楼市开发以及环境品质的提升。

国内房企前三甲全部进入新疆

碧桂园、恒大、万科,随着碧桂园红光山片区项目的落槌,目前国内房地产品牌前三甲企业已经全部进入新疆,对未来乌鲁木齐房地产市场将产生深远影响。

新疆晨报记者了解到,国内排名三强的房企中,万科是最早进入新疆。2009年年底,万科企业股份有限公司进驻西北重镇乌鲁木齐,2010年3月,正式成立新疆万科房地产有限公司。2010年10月新疆万科获得第一块土地——金域华府,至此,万科新疆版图扩展开来。截至目前,新疆万科在乌鲁木齐市获取了8个项目,总投资规模超过100亿元,累计实现销售面积超过102万平方米,销售金额超过83亿元,上缴各种税款达5.7亿元。像金域华府、兰乔圣菲、中央公园、四季花城等,都是乌鲁木齐市民耳熟能详的地标性项目。

成立于2011年的恒大地产集团有限公司山西公司新疆分公司则是恒大全国战略布局西北地区的全资子公司。公司选址位于乌鲁木齐高新技术产业开发区(新市区)的澳龙广场,现已在全疆各地先后开发建设了五家渠恒大金碧天下、伊宁恒大雅苑、伊宁恒大绿洲、乌鲁木齐恒大绿洲、乌鲁木齐雪莲山居等多个房地产项目。

至此,国内地产品牌前三甲碧桂园、恒大、万科全部完成新疆的布局。

【晨报爆料热线:0991-8801111】

(未经授权 禁止转载)

【晨报爆料热线:0991-8801111】

下载“新疆晨报”新闻客户端,新疆最新最全的新闻随时看!更能看新闻攒积分换礼品!

扫二维码下载:

房产大鳄碧桂园9.6亿元拿下乌鲁木齐红光山两宗

微信内打开文章,可长按图片识别二维码,下载新疆晨报