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2017年北京超额完成共有产权住房供地

  经济日报-中国经济网北京1月2日讯(记者 杨学聪)完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷,规划建筑规模约403万平方米,是往年供地可建设规模的3倍……2018年的第一个工作日,北京规划国土委交出商品住宅用地供应“成绩单”——2017年北京实现住宅用地供应总量及结构的“双完成”。这是北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成。

  数据显示,继2017年10月底提前完成全年350公顷保障性住房用地落实任务后,北京于年底前完成供应商品住宅用地约721公顷,超额完成全年商品住宅用地650公顷供应指标,是近五年北京土地市场供应量平均值的1.75倍。

  市规划国土委相关负责人表示,北京首次将共有产权住房用地列入年度计划并超额完成,是加大土地供给侧结构性改革的成果,是实现住有所居目标、增强群众获得感的重要举措。

  去年发布的《北京城市总体规划(2016年-2035年)》中对北京未来5年新供应住房“四个70%”的要求,北京加大了“共有产权住房”的供地力度。

  2017年,北京完成共有产权住房用地供应38宗,用地面积约207公顷。其中,53公顷用地位于城区(朝阳、海淀、丰台、石景山),104公顷用地位于承接人口疏解的近郊新城区(大兴、通州、顺义、昌平、房山),城区和近郊新城区内供应的共有产权住房用地共157公顷,达到全部供应地块的三分之二。

  为盘活存量用地、扩大供地渠道,北京进一步完善企业利用自有用地建设共有产权住房工作机制,规范供地程序,并于2017年底首次推出两宗企业利用自有用地建设共有产权住房项目。

  市规划国土委还表示,在推进商品住宅用地供应过程中,加大住宅用地供应,扩大商品住房市场有效供应,加强房地产市场调控力度,发挥土地在房地产市场调控中的“闸门”作用,努力实现全体人民住有所居的目标,增强人民群众的获得感。

  按照《北京城市总体规划(2016年-2035年)》要求,在朝阳、海淀等中心城区适度增加居住用地供应的基础上,大兴、顺义、房山、昌平等作为承接中心城区适宜功能、服务保障首都功能的重点地区,2017年内商品住宅土地供应量比过去五年平均供应量多出近90公顷,实现区内职住平衡的同时为城六区人口疏解提供有力居住保障。

  此外,2018年供地计划已开展编制。计划以提升首都功能、有效疏解非首都功能为目标,紧密结合“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构,充分考虑“职住平衡现状、三城一区产业增量、区域职住平衡、新城综合承接能力和生态涵养区”等因素。